Незаконная перепланировка остановлена при поддержке мэрии

Жильцы одного из старинных домов в исторической части города (ул. Советская, 26) поблагодарили через соцсети мэрию за помощь в предотвращении разрушения здания из-за незаконной перепланировки.

— Отдельное спасибо администрации Сыктывкара за консультации, оперативное реагирование на запросы жильцов и полное предоставление документов по наличию согласования на перепланировки, в том числе архивных данных, — написала на своей странице в соцсети председатель совета дома Татьяна Нишинбаева.
Она также призналась, что с удивлением обнаружила: поправки, принятые в Жилищный кодекс РФ в январе 2019 года (о единых правилах согласования перепланировок и пере-устройств для жилых и нежилых помещений), оперативно внесены в Правила перепланировок и переустройств и уже действуют на территории столицы Коми. «И здесь оперативно сработала администрация!», — написала лидер сообщества жильцов данного дома.
Теперь горожане сами могут остановить вандализм, поскольку любое вмешательство в несущие конструкции дома, изменение его конструктивных элементов, присоединение к общедомовым инженерным сетям (переустройство) возможно только с согласия всех без исключения владельцев «квадратных метров».
Напомним: жильцы с ул. Советской, 26 полтора года судились с собственниками помещений в цоколе, которые незаконно вели строительные работы, угрожавшие всему дому: он мог обрушиться. Горе-рабочие покусились на стены, фундамент и инженерную сеть. Несоблюдение строительных и технических регламентов безопасности здания могло привести к необратимым последствиям.
По заявлению хозяев жилья госжилинспекция провела проверку, установив факт самовольной перепланировки и пере-устройства, выдала предписание о приведении помещения в первоначальное состояние. Поскольку процесс прекращен не был, активные жильцы с коллективным заявлением вышли в Сыктывкарский городской суд. Служители Фемиды сочли претензии истцов обоснованными. Собственник нежилого помещения попытался доказать свою позицию в Верховном суде Коми, отменившем решение нижестоящей инстанции в части требований по восстановлению перегородок, дверных проемов и окна на центральном фасаде.
Жильцы направили жалобу в третий кассационный суд общей юрисдикции. Там отменено решение Верховного суда и возвращено дело на новое рассмотрение. В итоге недавно Верховный суд Коми решение в пользу жильцов оставил без изменения.
— Проведя в судебном процессе полтора года, мы обнаружили союзников в лице административных и надзорных органов, — резюмировала председатель совета дома. — Искренне благодарны за профессионализм администрации муниципалитета, управлению архитектуры и главному архитектору города, а также прокуратуре, Службе стройтехжилнадзора и управляющей компании «ГЖЭК».